1991〜2001年築, 専有面積65.00㎡〜85.00㎡の平均販売価格
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フェアロージュ代々木
東京都渋谷区初台二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩8分
1996年築 / 3階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
72.4
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
16,806万円
224.1万円/㎡
11,709
15,107
18,505
21,903
AI査定結果
推定相場価格
16,806万円
224.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,107万円〜18,505万円
201.4万円/㎡〜246.7万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月21日
フェアロージュ代々木
13,000万円（173.3万円/㎡）/ 1階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は191.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 13,000万円 | 173.3万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/15 | 17,490万円 | 236.0万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 17,980万円 | 242.6万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 12,800万円 | 172.7万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 11,980万円 | 159.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 12,480万円 | 166.4万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は143.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | フェアロージュ代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 13,000万円 | 173.3万円 | 75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/27 | ルーブル恵比寿 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅9分 | 8,399万円 | 143.8万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 9,980万円 | 143.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2026/09/12 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 8,999万円 | 159.1万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2026/08/28 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 9,100万円 | 157.5万円 | 57.78㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/07 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 8,888万円 | 132.8万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/15 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 8,888万円 | 132.8万円 | 66.92㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/05 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 9,480万円 | 150.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/16 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 10,680万円 | 144.4万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/03 | グランシャリオ笹塚壱番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 8,480万円 | 132.7万円 | 63.91㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,680万円 | 137.3万円 | 63.21㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/16 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 8,980万円 | 136.8万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 8,280万円 | 146.2万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2026/09/05 | グランドステージ初台 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 10,980万円 | 146.1万円 | 75.17㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
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